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根據《都市更新條例》現行條文第36條指出，建商「得予代為」拆除，但新的修正條文擬刪除此項，也就是說，建商若沒得到所有地主允許，將不得代為拆除，而是透過出示協調紀錄請求政府拆除或遷移，而主管機關應就拆除事項予以調處，若住戶不服調處結果，可以依法申請行政救濟。但這項條文卻被住戶反映申請行政救濟根本無用，就算有救濟管道，也難防不肖建商的偷拆奧步。

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▲台北市長安西路都更案一名不同意都更戶遭建商「強拆」事件，張姓屋主今（14）日現身內政部舉辦的《都市更新條例》修正草案公聽會，向中央機關陳情。（圖／記者葉佳華攝）

近期台北市長安西路都更案遭建商「偷拆」事件引發社會譁然，為了杜絕這項惡法，內政部擬於《都市更新條例》修正草案新增條文規定「所有拆除均得由政府來實施」，且住戶可依法申請行政救濟，不過，有住戶認為「就算申請救濟後，房子可能已經遭拆了」程序上根本無用，對此，內政部次長花敬群坦言，「確實會有時差的狀況」，未來將會針對部分不肖實施者慣用「強拆」惡質手法逐一列管，畢竟「我們真的不希望幾粒老鼠屎壞了這麼大、而且這麼好吃的一鍋粥。」



記者葉

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佳華／台北報導

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內政部今（14）日舉辦《都市更新

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條例》修正草案第2場公聽會，日前引發社會議論的遭建商「強拆」的張姓屋主也到場向內政部「求救」，他再控北市府冷血，「我人都還住在裡面，也還沒簽下都更同意，政府怎麼可以給予核發執照？」，如今房子被拆了仍求助無門，他問，「現在修法對我們來講已經來不及了，那我們的案子怎麼辦...」

對此，花敬群回應，必要的程序應是政府必須要介入，因此新增的條文建議，實施者在請求主管機關拆除前應先與住戶進行協調，再由行政單位進行調處，盡量符合正義公平。另外，針對遭建商「強拆」的張姓屋主，他則回應，將會更進一步與北市府進行了解，假如真的存在不公不義的事，也會進一步調處。



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